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2016年9月

2016年9月30日 (金)

名義を変えたいだけ・・・

不動産登記の相談でよく受けるのが「不動産の名義を変えたい」というのがあります。

そして、どういう原因でと尋ねると、よく「名義を変えたいだけ」との答えが返って来ます。

単に名義を変えるだけとなると、無償になりますので、それは「贈与」になってしまい、下記リンクのとおり高額な贈与税がかかってしまします。
(贈与税の計算と税率 ~国税庁のHPより)
https://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

このような答えをされる方のほとんどが、相続税対策のつもりで言われているのだと思いますが、贈与税がかかってしまったら本末転倒です。

不動産の名義を変える場合、それに伴い税金が発生するケースもありますので、ご注意ください。

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